A MAGYAR ÉPÍTÉSZ KAMARA 2009. évben útjára bocsátja az Építészek és az Építtetők között kötendő mintaszerződéseket.

Az építészeti alkotások sikeres megvalósításának alapvető feltétele az Építtető igényeinek, az építészeti szolgáltatásoknak és valamennyi résztvevő feladatainak világos megértése. Tapasztalat szerint a legsikeresebbek azok a munkák, amelyek a kölcsönös bizalom és jóakarat légkörében folynak. E légkör megteremtésének alapvető feltétele az Építtető és az Építész feladatainak és kötelezettségeinek pontos meghatározása és megismerése. Ennek létrejöttét, a munkavégzés során történő fenntartását segíti az Építész és az Építtető között létrejövő kiegyensúlyozott, mindkét fél érdekeit figyelembe vevő, kellő jogbiztonságot adó szerződés.

A mintaszerződések az Építészeti Alkotások és Szolgáltatások Díjszámítási Szabályzatára épülnek, kidolgozásuk során széleskörű egyeztetés történt, szakmagyakorló építészek, jogászok és mérnökök részvételével. Kiemelt szempont volt, hogy kiegyensúlyozott, mindkét szerződő fél érdekeit azonos súllyal figyelembe vevő, teljes mértékben a magyarországi jogszabályi környezetre épülő szerződések készüljenek. Kidolgozásra kerültek:

MÉK 01-2009 Építész tervezési és kivitelezés felügyeleti szerződés
MÉK 02-2009 Építész tervezési és tervezői művezetési szerződés
MÉK 03-2009 Építész tervezési szerződés
MÉK 04-2009 Építész tervezői művezetési szerződés
MÉK 05-2009 Építész tervezési szerződés – egyszerűsített forma
MÉK 2009 ÚTMUTATÓ A SZERZŐDÉSKÖTÉSHEZ

A szerződések és az útmutató a fenti linkek segítségével letölthetők (Word dokumentum formátumban).

A szerződésminták három jól elkülöníthető részre oszthatók.
Az első részt a szerződő felek töltik ki. Ez a rész a szerződő felek és a munka adatait, az Építész szolgáltatásait, a vállalt határidőket, valamint az Építtető által szolgáltatandó adatok megnevezését és határidejét rögzíti. A második rész rögzített formában tartalmazza a szolgáltatásokat, a szerződő felek kötelezettségeit, felelősségét és jogait, valamint az egyéb szerződéses viszonyokat. Ezt a részt nem ajánlott változtatni. A harmadik részt újra a szerződő felek töltik ki. Ez rögzíti a díjakat és költségtérítéseket, valamint azokat az egyéb feltételeket, amelyet a szerződő felek a második részben meghatározott feltételeken túl írásba akarnak foglalni, illetve azokat a körülményeket, amelyekben a második részben leírtakkal ellentétesen kívánnak megállapodni.

Rövidesen kidolgozásra és kiadásra kerül a belsőépítész tervezési szerződés és a településrendezési tervezői szerződés.
A jogi munkabizottság 2009. évi munkaprogramjába vette a szakági tervezőkkel kötendő altervezői szerződések kidolgozását. Ezeknek a szerződéseknek a kiadását az év első felére tervezzük.

A kamara folyamatosan figyelemmel kíséri a szerződésminták használatát, összegyűjti a tapasztalatokat, és ezek kiértékelése után módosított mintát készít.


Budapest, 2009. február

Noll Tamás alelnök,
Jogi MB elnök

Auer Jolán településrendező építész MB tag
Dr Acél Péter építész MB tag
Dr. Barta Judit jogász MB tag
Dr. Gáts Andrea jogász MB tag
Bodonyi Csaba építész MB tag
Halmos György építész MB tag
Körmendy János építész MB tag
Olajos Csaba építész MB tag

Utolsó módosítás: 2012.11.16 10:31